Текущий ремонт: алгоритм формирования локальной сметы
Приближается летний период, и УОСО начинают активно готовиться к новому учебному году: планируются текущие или капитальные ремонты, приобретение средств обучения, благоустройство территории и т.д. И перед директором остро встают вопросы: какой будет стоимость выполненных работ, как правильно составить дефектный акт, предварительную смету, чем текущий ремонт отличается от капитального? Об этом просто и подробно — в нашей статье.
Текущий ремонт производят с целью предотвращения дальнейшего интенсивного износа, восстановления исправности и устранения повреждений конструкций и инженерных систем зданий и сооружений (абз. 43 ч. 1 ст. 1 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (далее — Закон № 300-З)). Текущий ремонт выполняется на основании договора.
Хозспособ проведения ремонта
Многие руководители учреждений образования при осуществлении текущего ремонта выполняют строительные работы хозспособом, под которым следует понимать организационную форму строительства, выполнения работ, при которой строительно-монтажные работы выполняются собственными силами застройщика, обладающего правом собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления на объекты строительства либо приобретающего эти права по окончании строительства.
Преимущества хозспособа:
- отсутствие необходимости получения аттестата на выполнение функций заказчика;
- уменьшение стоимости строительства (удешевить некоторые виды строительных работ возможно на 30‒35 %).
Это важно
Основанием для выполнения работ по текущему ремонту являются дефектный акт и смета (п. 9 ст. 51 Закона № 300-З).
по теме
и затем На экран «Домой»
на верхней панели или нажмите меню и затем Добавить на домашний экран/экран приложений